Информация о проекте
Клиент: крупное агентство недвижимости (название изменено в соответствии с NDA)
Сфера: Недвижимость
Цель кампании: увеличить количество обращений и заявок на покупку и аренду объектов недвижимости.
Обзор проекта
Агентство недвижимости, специализирующееся на объектах премиум-класса, хотело усилить присутствие в интернете и получать больше заявок на продажу и аренду объектов. Наша задача — с помощью Яндекс.Директа и Авито Недвижимости охватить потенциальных клиентов, активно ищущих жильё и коммерческую недвижимость.
Стратегия
- Подбор ключевых слов: собрали высокочастотные запросы, связанные с недвижимостью: «купить квартиру», «снять виллу», «элитная недвижимость».
- Создание объявлений: разработали убедительные тексты объявлений под разные типы объектов и запросы клиентов.
- Таргетинг: настроили точный геотаргетинг на потенциальных покупателей в целевом регионе и состоятельную аудиторию за его пределами.
- Оптимизация ставок: использовали автоматические стратегии назначения ставок, чтобы максимизировать число конверсий в рамках заданного бюджета.
- Посадочные страницы: создали оптимизированные лендинги с чёткими призывами к действию для эффективного сбора заявок.
- Авито Недвижимость: разместили и продвинули объявления на Авито — ключевой площадке для поиска жилья в России, чтобы охватить аудиторию с максимальным намерением к покупке.
Реализация
- Длительность кампании: 3 месяца
- Рекламный бюджет: 900 000 ₽ в месяц
- Форматы объявлений: поиск и РСЯ в Яндекс.Директе, объявления на Авито Недвижимость
- Посадочные страницы: отдельные лендинги под разные типы объектов (квартиры, виллы, коммерческая недвижимость)
Успех
Результаты
- Показы: 1 200 000
- Клики: 96 000
- Кликабельность (CTR): 8%
- Цена за клик (CPC): 110 ₽
- Конверсии (заявки): 3 600
- Конверсия: 3,75%
- Стоимость заявки: 750 ₽
- ROAS (окупаемость рекламы): 400%
Анализ
Кампания принесла значительное число качественных заявок, заметно увеличив количество обращений по продаже и аренде объектов. Точный подбор ключевых слов и убедительные тексты объявлений оказались эффективны для привлечения потенциальных клиентов. Оптимизированные посадочные страницы сыграли ключевую роль в конвертации кликов в заявки.
Заключение
Эта успешная кампания в Яндекс.Директе и на Авито Недвижимость для агентства недвижимости демонстрирует силу стратегического digital-продвижения в сфере недвижимости. Благодаря точному подбору ключевых слов, оптимизированным объявлениям и эффективным посадочным страницам мы добились значительного роста трафика и конверсий, обеспечив высокую окупаемость рекламы.